Permuta de Apartamento compensa?
A permuta de apartamentos, consiste em uma operação do mercado imobiliário de se trocar um apartamento pelo outro. Neste tipo de operação se pode ter um excelente ganho financeiro recebendo pela diferença de valores do mesmo e ainda podendo ficar com um apartamento que embora tenha um baixo custo pode se tornar valorizado.
A primeira dica, para se conseguir fazer uma permuta de apartamentos que realmente e de fato compense fazer é buscar fazer uma pesquisa no local onde o apartamento que vai ser trocado está dependendo da situação pode ser um grande negócio fazer esta permuta como pode ser uma fria fazer este tipo de negócio o segredo é se informar.
Se informando antes de fazer a permuta:
Para se fazer a permuta, dos seu apartamento a dica é primeiramente avaliar a condição social e econômica do local onde o seu apartamento que você irá receber na operação está verifique se o local é dominado pelo crime organizado, verifique a estrutura do local, verifique se a projetos de melhorias deste local enfim se informe esta é a segunda dica.
Outra dica, vá na prefeitura verifique as condições do apartamento e se precisa fazer algum tipo de regularização caso o apartamento esteja em situação irregular converse com o dono a respeito e não faça permutas com apartamentos irregulares pois isto pode trazer um sério risco para a segurança legal do mesmo.
Como lucrar com a permuta?
A primeira providência, a se fazer é mandar avaliar o valor de seu apartamento e o do apartamento a ser trocado. A dica é que faça esta avaliação com um corretor indicado pela própria imobiliária ou indicado por uma para assim deixar esta avaliação mais transparente possível até para evitar problemas futuros.
A segunda providencia, caso tenha que ser pago por alguma das duas partes alguma diferença avalie se você pode ou não estar bancando esta diferença ou mesmo converse com a outra parte para ver como está pretende fazer o pagamento da diferença. Sempre a diferenças financeiras entre o valor de duas casas a dica que damos e negociar isto diretamente com o dono da casa.
Por fim, procure uma imobiliária e faça a formalização do pedido de permuta ao formalizar este pedido então verifique todas as condições descritas nos papeis e se estiverem de acordo assinem. A dica é procurar uma imobiliária para intermediar este processo ou mesmo um advogado de confiança de ambos.